Fastighetschef

Nybro kommun är en expansiv kommun i det småländska glasriket med cirka 20 000 invånare. Här finns stora och små företag främst inom glas-, trä- och pappersindustrin - flera av dem världsledande inom sina respektive branscher.
Kommunen har ett strategiskt läge mellan de tre regionala centrumen Kalmar, Karlskrona och Växjö. Kommunikationerna är goda med järnväg samt en flygplats inom tre mil.
I Nybro kommun finns möjligheterna att välja attraktiva boende med vackra miljöer i staden eller på landsbygden. Möjligheterna till rekreation och friluftsliv är goda då det aldrig är långt till naturen.

Fastighetsavdelningen inom Samhällsbyggnad svarar för kommunens lokalförsörjning, ny-, om- och tillbyggnader samt förvaltning - utveckling, underhåll och drift - av kommunens byggnader och bebyggda fastigheter.
Inom förvaltningen hanteras även frågor som rör planering, trafik och väghållning, stadsmiljö och parker, naturvård, fritidsfrågor, städ- och måltidsservice, karta/GIS, mark- och exploatering, energirådgivning och hållbarhetsstrategiskt arbete.
Förvaltningen arbetar även med rådgivning, myndighetsutövning, verksamhetsansvar och service inom bygglov, bostadsanpassning, miljö- och hälsoskydd, livsmedelskontroll, alkohol-, och läkemedelskontroll samt lotteritillstånd.
Förvaltningen har drygt 200 medarbetare varav ca 14 tillhör Fastighetsavdelningen.

ARBETSUPPGIFTER
Tjänsten som Fastighetschef innebär ett övergripande ansvar för lokalförsörjning och förvaltning och utveckling av fastighetsbeståndet och därmed samtliga förvaltnings-, underhålls- och investeringsprojekt. I ditt ansvar ligger bland annat att agera beställare gentemot externa samarbetspartners. I ditt ansvar ingår också att leda och utveckla Fastighetsavdelningen till en egen resultatenhet enligt fullmäktiges uppdrag. Tjänsten kräver att du har förmågan att agera ”mitt i verksamheten” samtidigt som du har ett strategiskt fokus.

Du skall medverka i verksamhetsutveckling i nära samarbete med tjänstemän och politiker. Du deltar i förvaltningens ledningsgrupp och delar därmed ansvaret för förvaltningens helhet. Du är ett stöd till dina medarbetare på avdelningen.

Arbetet kräver ett övergripande kommunperspektiv och du förväntas bidra med helhetssyn och vara en tillgång i övergripande strategidiskussioner.

Som fastighetschef har du kompetenta medarbetare till din hjälp och du rapporterar till samhällsbyggnadschefen.

KVALIFIKATIONER
Flera års erfarenhet från fastighetsbranschen, gärna både förvaltning och driftsidan
Erfarenhet av personalansvar och ekonomiskt ansvar; budget uppföljning och resultat
God teknisk kunskap, meriterande med akademisk utbildning
Projekterfarenhet är meriterande
Erfarenhet av hyresgästkontakter
Erfarenhet av affärsförhandling
Van att hantera underentreprenörer
Beställarkompetens
Samhällsintresse
Erfarenhet från arbete i en politiskt styrd organisation är meriterande

Personliga egenskaper:
Tydlig ledare som motiverar och kommunicerar
Kan tänka strategiskt med ett brett perspektiv på frågor
God problemlösande förmåga och arbetar bra med komplexa frågor
Förstår och tillämpar affärsmässiga principer och planerar, organiserar samt prioriterar arbetet på ett effektivt sätt
Ser relationer i sitt rätta perspektiv och skiljer på det personliga och professionella
Är kreativ och kommer ofta med idéer och nya angreppssätt som kan omsättas i praktiken och leder till resultat.

Körkort: B