Fastighetsförvaltare

Det går bra för Kalmar. Många vill bo och jobba här och åtskilliga företag väljer att etablera sig i regionen. Vi befinner oss i ett spännande skede av stadsutveckling och vi arbetar intensivt för att utveckla kommunen på bred front. Vi söker därför kreativa och engagerade medarbetare som vill bidra till att Kalmar växer och blir ännu bättre.

Aldrig förr har trycket på att bygga och förädla Kalmar kommun varit så hög som nu, med allt från satsningar på ett nytt stadsnära och kommunikationsnära universitet invid Östersjöns strand till kulturcentrum, spännande förtätningsprojekt, bostadsprojekt och framtagning av en helt ny kustnära stadsdel Södra staden. Till vårt förfogande har vi dessutom en omfattande investeringsbudget för att kunna göra verklighet av våra planer.

Motorn i detta målmedvetna arbete är Serviceförvaltningen vars personal med entusiasm, kompetens och driv arbetar för att förädla och utveckla Kalmar kommun. På serviceförvaltningen arbetar cirka 600 personer inom verksamheterna produktion, IT, support, fastighet/bygg samt upphandling och administration.

Du som arbetar i Kalmar kommun ska ha de bästa förutsättningarna för att trivas och lyckas med ditt jobb. För oss är det viktigt att du ska kunna kombinera ditt arbete med ett rikt fritidsliv. Därför är vi glada att vi av Karriärföretagen utsetts till en av Sveriges mest intressanta offentliga arbetsplatserna 2015.

ARBETSUPPGIFTER
Rollen som fastighetsförvaltare ingår i verksamheten Fastighet inom Kalmar kommuns Serviceförvaltning. Vårt uppdrag är att lösa de kommunala verksamheternas lokalbehov. Vi ansvarar också för ny-, om- och tillbyggnader av kommunens fastigheter. Vårt ansvar är att förvalta och utveckla fastighetsbeståndet ur ett långsiktigt perspektiv. Den sammanlagda hyresgrundande ytan är ca 340 000 kvm. Förvaltaren är verksamheternas närmaste kontakt och väl insatt i dess lokalbehov. Du arbetar nära både fastighetsservice och byggenheten för att hitta driftekonomiska och lokaleffektiva lösningar. I uppdraget ingår att jobba för ett optimalt lokalutnyttjande och därmed ligga steget före när behoven uppstår. Inom verksamheten fastighet är vi 37 medarbetare uppdelade i förvaltning, byggprojektledning och fastighetsservice. Du rapporterar direkt till fastighetschefen.

I rollen ingår bland annat
• Ansvar för uthyrning, uppsägningar och omförhandling av hyreskontrakt av lokaler och markarrenden.
• Budgetansvar och uppföljning av nyckeltal för dina tilldelade fastigheter
• Att ta en aktiv roll i lokalanpassningar och ombyggnationer
• Utveckla lokaleffektiviteten
• Kontinuerliga kundkontakter
• Medverka i planeringen av det långsiktiga underhållet
• Samverka med kollegor för att skapa kundnytta och upprätthålla fastigheternas värden


KVALIFIKATIONER
Kvalifikationer:
• Relevant högskoleutbildning eller motsvarande kompetens som arbetsgivaren bedömer likvärdig
• Erfarenhet ifrån arbete i en fastighetsförvaltande organisation
• God presentations- och kommunikationsförmåga i det svenska språket, muntlig som skriftlig
• Erfarenhet av hyresjuridik och fastighetsekonomi är meriterande
• B körkort är ett krav

Personliga egenskaper:
Vi fäster stor vikt vid din personlighet, ditt driv och engagemang. Du är nyfiken, engagerad och tycker om att hålla god ordning trots att arbetet periodvis kan vara intensivt. Du är social, flexibel och prestigelös, egenskaper som är viktiga såväl i kundrelationer som i samarbetet med övriga kollegor. En av dina drivkrafter är problemlösning och fokus på utmaningen. Du har god samarbetsförmåga samt är lyhörd och beslutsam.

ÖVRIGT
För att alla ansökningar ska bli likvärdigt granskade vid urvalsprocessen måste du söka via länken i varje specifik tjänst. OBS: Skicka INTE din ansökan via E-post eller brev.

Vi undanber oss erbjudanden och försäljningssamtal om annonserings- och rekryteringshjälp i samband med denna tjänst.