Fastighetsförvaltare

Laholmshem
Laholmshem är det samlade namnet på Laholms kommuns helägda fastighetskoncern med strax över 100 anställda, som tillsammans förvaltar omkring 230 000 kvm lokaler och bostäder varav halva ytan utgörs av 1550 lägenheter i allmännyttiga Laholmshem AB och resten är förvaltningsbyggnader (främst skolor, förskolor, gruppboende mm) i dotterbolaget Kommunfastigheter i Laholm AB.
Laholmshem erbjuder lokaler och bostäder för hela livet. Från förskolelokaler, skollokaler, första lägenheten, seniorboende till särskilt boende på ålderns höst.
Laholm har tack vare politiska målsättningar och strategiskt arbete en stark befolkningstillväxt som bedöms fortsätta de kommande åren. Laholmshem har därmed en viktig roll i att både förvalta och utveckla det befintliga fastighetsbeståndet samt vara en tydlig aktör inom nybyggnation av både bostäder och samhällsfastigheter.


Då en av våra nuvarande fastighetsförvaltare går i pension söker vi nu en ny Fastighetsförvaltare.


Beskrivning
Fastighetsavdelningen har ansvaret för både den kort- och långsiktiga förvaltningen av koncernens fastigheter.
Det kortsiktiga uppdraget kan vara reparationer, underhåll, skötsel, anpassningar för verksamheter och hyresgäster.
Det långsiktiga uppdraget är att utifrån bolagets verksamhetsplan arbeta med det planerade underhållet för en långsiktig förvaltning av fastigheterna. Det kan även vara att utifrån beställningar från Laholms kommun arbeta med förstudier och liknande för större anpassningar, ombyggnationer eller nybyggnationer.
Fastighetsavdelningen består av fastighetsförvaltare, hantverkare och parkarbetare. Totalt är vi 11 personer.


Arbetsuppgifter
Arbetet är varierande och omfattar både att vara förvaltare och byggprojektledare.
Merparten av underhållsarbetena bedrivs i projektform och rollen innebär att äga, leda och ansvara för dessa projekt.
Arbetena innebär projektledning så som anlitande av entreprenörer, konsulter och annan expertis. Det kräver även god planering och dialog med verksamhet och hyresgäster.
Många av arbetena/projekten utförs i samverkan med flera av bolagens andra funktioner så som kundtjänst, fastighetsskötare, drift- och teknikgrupp m.fl.
Som förvaltare hanterar vi många verksamhetsbeställningar från Laholms kommuns olika nämnder, dessa är väldigt varierande i storlek. Verksamhetsbeställningar är ofta utformade så att det kräver en kostnadsberäkning och åtgärdsförslag.
Skötsel och underhåll är också en stor del av arbetstiden där förvaltaren har dialoger med både bolagets personal, hyresgäster, verksamheter och till viss del allmänheten. Vi ansvarar också för tillsyn och underhållsbesiktningar, både i egen regi och med hjälp av konsulter.
I underhållsplaneringen använder vi oss av fastighetssystem som kan användas till både åtgärdsplaner och kostnadsberäkningar. Bland annat använder vi Xpand, Vitec, Wikells och AutoCad.


Profil
Vi ser gärna att du är nyutbildad alternativt har arbetet något eller några år som fastighetsförvaltare, byggprojektledare eller likvärdigt.
Du behöver ha en fullföljd eftergymnasial utbildning inom bygg, fastighetsförvaltning eller liknande.
Ett intresse och lättlärd inom IT är ett krav då vi använder fastighetssystem för våra underhållsplaner. Meriterande är kunskaper i AutoCad.
Grundläggande kunskaper inom företagsekonomi och entreprenadjuridik är meriterande.
Du ska tycka om blandningen av stora som små arbetsuppgifter. Du ska även tycka det är roligt och är bekväm med olika former av kundkontakter.
Du är flexibel och van att arbeta självständigt samtidigt som du uppskattar att vara en del av ett starkt team.
Krav är B-körkort då vi har fastigheter i hela kommunen.
Du behöver behärska det svenska språket mycket väl i tal och skrift.


Tjänsten
Som arbetsgivare erbjuder Vi bra villkor, fördelaktiga förmåner samt uppmuntrar till friskvård.
Tjänsten är en tillsvidareanställning med provanställning 6 månader hos Laholmshem.
Tillträde enligt överenskommelse.


Tjänsten söks genom att skicka in CV och Personligt brev till kundtjanst.laholmshem@laholm.se senast 15/3 2021. Märk ansökan ”Ansökan Förvaltare”.
Har du frågor kring tjänsten kontakta:
Dan Hagström, Fastighetschef:
dan.hagstrom@laholm.se
0703-682105