Fastighetsförvatare till Dagon

Vi arbetar med fastighetsförvaltning, projektutveckling och nyproduktion.I vårt fastighetsbestånd finns allt från kontor och handel till lager och industri. Vi arbetar i enlighet med våra värdegrunder; Vi fokuserar på kundvård - Vi levererar kvalitet - Vi har god hushållning av resurser - Vi arbetar efter Enkelhet, Engagemang, och Gemenskap Då vi växer behöver vi förstärka med en förvaltare i Malmö som har ansvar för: Hyresgästen; Du har kontinuerlig kontakt med samtliga hyresgäster, ser till att de får nödvändig information och anordnar kundaktiviteter.Du ser också till att felanmälan, det felavhjälpande underhållet och klagomålshanteringen fungerar bra. Fastighetsteknik/underhåll; Arbetet med underhåll sker i nära samarbete med driftteknikerna.Du upprättar underhållsplaner och har löpande genomgång med driftpersonalen.Du ansvarar för avtalen kopplade till fastigheterna, förhandlar och tecknar dessa.Mediaförbrukning och Systematiskt Brandskyddsarbete hör också till ansvaret. Projekt; Mindre projekt vid hyresgästanpassningar och planerat underhåll leds av dig.Du gör projektansökan, kalkyler och ansvarar för ekonomin.Myndighet; Uppgifter kring detaljplanefrågor, bygglov, fastighetsdeklarationer, SBA, besiktningar och tomträttsavtal.Ekonomi; Du upprättar budget, följer upp resultat och deltar vid de olika bokslutstillfällena.Följer upp projekt, reskontra, media etc. Hyresavtal; Du ansvarar för hela flödet.Allt ifrån hyresförhandling, upprättande av avtal, uppsägningar, villkorsändringar och hyresnämnd till arbetet med eventuella vakanser.Uthyrning; I detta arbete kan du arbeta själv, tillsammans med uthyrare eller extern konsult.Du leder uthyrningsarbetet och arbetar med marknadsföringen av lediga objekt.Du ger också förslag på hyresgästanpassningar och upprättar kalkyler. Din bakgrund och kompetens Vi söker dig som har erfarenhet av förvaltning av kommersiella lokaler.Vi vill att du har en gedigen erfarenhet av kundkontakter, och det är positivt om du har förhandlingsvana från tidigare jobb.Har du dessutom kunskaper inom fastighetsekonomi och hyresjuridik är det ett plus.Även erfarenhet inom upphandling och entreprenadjuridik är meriterande. Du uttrycker dig väl i svenska, både tal och skrift och du är en van användare av Officepaketet.Du har en teknisk utbildning, högskoleutbildning är meriterande men inget krav. Personliga egenskaper Arbetet innebär ett nära arbete med våra hyresgäster och leverantörer.Därför är det av största vikt att Du arbetar bra tillsammans med andra människor och relaterar till dem på ett smidigt och lyhört sätt.Du har förmågan att lyssna och kommunicera samt har lätt för att föra en affärsmässig dialog. Du är en serviceinriktad person med förmågan och intresset av att hjälpa andra och anstränger dig att leverera lösningar.Omgivningen skulle beskriva dig som trygg och professionell.En person som proaktivt tar ansvar för sin roll och sina uppgifter och driver dem framåt med gott resultat.Du är konstruktiv och är mån om att skapa en win-win situation för inblandade parter. I denna rekrytering samarbetar vi med Fasticon Kompetens AB.Du söker tjänsten på www.fasticonkompetens.se.Alla ansökningar behandlas konfidentiellt och löpande vilket innebär att den kan komma att tillsättas innan sista ansökningsdag, 24 september 2010.