Huschef till Gårdstensbostäder

Gårdsten är en stadsdel i norra Göteborg och Gårdstensbostäder ägs av Framtiden koncernen, som är helägd av Göteborgs Stad. Lägenhetsbeståndet omfattar 2 797 hyreslägenheter samt cirka 20 000 kvadratmeter lokalytor. Bolaget har över 7 000 boende som har sitt ursprung från många olika länder. Det är ett dynamiskt och kulturellt mångfacetterat bostadsområde.

Vårt företag är inte en traditionell hyresvärd. Genom socialt ansvar, engagemang bland hyresgäster och samarbete med förenings- och näringsliv utvecklar vi hela Gårdsten. Det gör vi ur tre perspektiv på hållbarhet: socialt, ekologiskt och ekonomiskt. Det har lett till att vi nu ses som en nationell och internationell förebild, med både priser och utmärkelser. Gårdsten har vänt från problemområde till förebild.

ARBETSUPPGIFTER
I rollen som huschef har du totalt ansvar för en del av bolagets hyreslägenheter, vilket innebär att du har både budget och resultatansvar. Din roll består av 3 delar, en ekonomisk/administrativ del, en teknisk del och en social del. Som huschef arbetar du direkt under fastighetschefen och har stor beslutanderätt i frågor gällande ditt område.

I ditt ansvar ligger att utreda behov, planera ekonomiskt, socialt och tekniska förutsättningar, upprätta och följa underhållsplaner & verksamhetsplaner, upphandla och genomföra åtgärder i projektform samt att följa upp genomförda åtgärder. Du kommer ha nära kontakt med hyresgäster, entreprenörer och leverantörer. Rollen har varierande arbetsuppgifter och ingen dag är den andra lik.

Andra viktiga ansvarsområden är:
• Felanmälningar och uppföljning av beställningar
• Proaktivt upprätthålla och utveckla relationen med såväl entreprenörer som hyresgästerna.
• Driva, planera och utföra hyresgästaktiviteter
• Genomföra visningar och utföra av/inflyttningar
• Genomföra lägenhetsbesiktningar och planera underhåll i samråd med hyresgästerna
• SBA-besiktningar
• Utredningar
• Försäkringsärende
• Energioptimering/besparingar


KVALIFIKATIONER
Du har högskoleutbildning med fastighets-/bygginriktning. Du har god kunskap inom fastighetsförvaltning, bygg och underhållsprojekt och har en god helhetssyn av fastighetsförvaltning. Du är van att arbeta kundorienterat.

God kunskap i tal och skrift i svenska språket.

Erfarenhet av projektledning är meriterande.

Som person är du självgående, ansvarstagande och resultatfokuserad. Du har hög social kompetens, är kommunikativ och har ett lösningsfokuserat perspektiv som bidrar till goda och långsiktiga kund- och medarbetar relationer

Vi söker dig som vill arbeta tillsammans med människor och skapa långsiktiga relationer.

Till stöd har du huschefsgruppen som idag består av sju personer, en uthyrningsavdelning, en förvaltningsavdelning, en trygghetsgrupp samt kommunikationsstöd.


ÖVRIGT
Du erbjuds en tillsvidareanställning på heltid med tillträde enligt överenskommelse.
Provanställning är 6 månader

Semester enligt kollektivavtal

Urval och intervjuer sker löpande och vi önskar därför få din ansökan så snart som möjligt, dock senast 2024-02-04.

En bakgrundskontroll kommer att göras för slutkandidater.

Vid frågor angående tjänsten vänligen kontakta Omar Shawki fastighetschef omar.shawik@gardstensbostader.se eller 031- 332 60 73.

Varmt välkommen med din ansökan!