Projekt- och byggledare, Fastighetsavdelningen

I Ale bor över 27 000 människor. Det gynnsamma läget längs Göta älv, närheten till Sveriges andra stad, fantastisk natur och ett varierat boende gör att Ale är en stark del av Göteborgsregionen. Våra 1 900 medarbetare möter Aleborna i livets alla skeden. Att jobba hos oss är att spela en viktig roll för Ales utveckling och välfärd.

Det händer mycket i Ale just nu. Ale är mitt uppe i ett mycket spännande visionsarbete, hur Ale ska se ut 2025. Kommunen har nu fem pendelstationer och E45:an är fyrfilig, vilket skapar helt nya förutsättningar för utveckling och tillväxt. Till det pågår byggnationer av "gröna" boendemiljöer, prisbelönt IT-arbete i skolan, entreprenörsskola etc.

Sektor samhällsbyggnad innefattar ett flertal verksamheter bland annat administration, fastighet, teknik, plan och bygg samt miljö. Fastighetsavdelningen omfattar 22 personer; fastighetschef, administratör, projektledare, administrativ- och teknisk förvaltare, driftingenjör, drifttekniker, säkerhetstekniker, fastighetstekniker och fastighetsskötare.

Fastighetsavdelningen fullgör kommunens uppgifter inom fastighetsförvaltning, omfattande att ansvara för kommunens lokalförsörjning och förvaltning av kommunens samtliga fastigheter, att i samråd med övriga nämnder upprätta lokalförsörjningsprogram för kommunens lokalbehov på kort och långsikt, samt att handlägga försäljning av bostadsrätter samt in- och uthyrning av lokaler.

ARBETSUPPGIFTER
Som projekt- och byggledare

- har du byggherrerollen och är projektansvarig i byggprojekt. Det innebär att du leder och driver ombyggnads- och nybyggnadsprojekt i varierande storlek, från tidiga skeden till driftsättning och överlämnande.
- har du ansvar för underhållsprojekt och verksamhetsanpassningar i kommunens fastigheter, främst skolor och förskolor.
- har du det ekonomiska ansvaret för projekten samt styr projekten mot uppställda mål, budget och tidplaner.
- leder och samordnar du projektgrupper med representanter från andra förvaltningar, myndigheter, entreprenörer, konsulter med flera.
- upprättar du underlag och följer upp projekt från programskede till färdigställande, vilket bland annat innebär utredningar, avtal, ekonomiska analyser och genomförandeplanering.
- har du ett intresse och en vilja att utveckla och förädla projektprocesser tillsammans med våra brukare, barn och ungdomar.

KVALIFIKATIONER
Utbildningsmässigt är du sannolikt gymnasie-, högskole- eller civilingenjör med inriktning mot bygg eller fastighet. Du har tre till fem års dokumenterad erfarenhet av arbete som projekt- och byggledare i byggprojekt av storleksordning om minst 20-30 miljoner kronor.

Du besitter kunskaper inom LOU samt entreprenadjuridik. Du har erfarenhet av att arbeta med partnering-, utförande- och totalentreprenad. Förhandlingsvana är en merit.

Du har grundläggande kunskaper om lagar, bestämmelser och standarder inom området. Du kan uttrycka dig väl i tal och skrift samt har datavana.

B-körkort krävs. Bilpool finns i kommunen.

Personliga egenskaper:
Som person är du driven, strukturerad och resultatorienterad. Du har även en positiv inställning, är initiativtagande, lösningsorienterad och engagerad i dina arbetsuppgifter. Du har lätt för att fatta beslut.

Du är bra på att arbeta självständigt och har ett professionellt förhållningssätt samtidigt som du är relationsskapande och bra på att samarbeta med andra.

Rollen innebär kontakt med många olika typer av människor, så du förstår vikten av att kunna anpassa din kommunikation efter sammanhanget du befinner dig i, samt målgruppen som din kommunikation riktar sig mot.

Din närmaste chef är fastighetschefen, men din roll är av en mycket självständig karaktär. Det är därför viktigt att du har en egen drivkraft i ditt sätt att arbeta.