Projektledare

Stockholm växer som aldrig förr. Våra ambitioner är höga. Nu söker vi dig som vill vara med och forma morgondagens Stockholm.

Fastighetskontoret förvaltar och utvecklar ett unikt fastighetsbestånd viktigt för Stockholms invånare, företagare och besökare. Fastighetsbeståndet består av allt från större kontorsbyggnader, offentliga lokaler, idrottshallar, saluhallar, salutorg, partihandelsområden och brandstationer till slott och herrgårdar, konstnärsateljéer, villor och små torp på landet. Vi förvaltar även natur- och friluftsområden utanför kommungränsen. Bredden i vårt fastighetsbestånd, där varje kund har sina specifika behov, utmanar chefer och medarbetare till nytänkande och kreativitet och till att vara öppna för ständig förnyelse och utveckling. Vår gemensamma strävan är att skapa värden och attraktiva miljöer som lämnar positiva avtryck - och som bidrar till ett jämlikt och hållbart Stockholm. Fastighetskontoret har en årlig omsättning på ca 1,3 miljarder kronor. Fastighetskontoret har cirka 150 medarbetare och verksamheten är organiserad i en Kommunikationsstab och fyra avdelningar. Kontoret är centralt beläget på Hantverkargatan, endast tio minuters promenad från Centralstationen.

Utvecklingsavdelningen
Avdelningens huvuduppgift är att utveckla kontorets fastighetsbestånd i syfte att på ett ekonomiskt sätt optimera byggnaderna för de kommunala verksamheterna, säkra byggnadernas långsiktiga värden, anpassa beståndet efter det rådande ägaruppdraget och generellt skapa förutsättningar för ett hållbart Stockholm

På avdelningen finns såväl projektledare med ansvar för fastighetsutveckling som specialister inom olika områden så som transaktion, miljö- och kvalitet, omvärldsbevakning och kundvård.

Utvecklingsavdelningen består av ca 15 medarbetare som är uppdelade på två enheter; fastighetsutveckling och verksamhetsutveckling. Enheten fastighetsutveckling söker nu en projektledare.

ARBETSUPPGIFTER
Du kommer att tillsammans med en chef och cirka tio projektledare ansvara för kontorets fastighetsutvecklingsprojekt och kommer till en början framförallt att arbeta med idrottsfastigheter. Du blir ansvarig för egna fastighetsutvecklingsprojekt, såväl medelstora som större, inom fastighetskontorets fastighetsbestånd. Ansvaret sträcker sig från idé och genom hela utvecklingsskedet fram till ett genomförandeskede. I genomförandeskedet övergår ansvaret för projekten till projektledare på projektavdelningen. I rollen som fastighetsutvecklare ingår att bistå och stödja projektet även under detta skede.

Du kommer att ansvara för att analysera affärsförutsättningar, ta fram koncept, göra marknadsanalyser, förhandla med hyresgäster, ta fram programhandlingar, göra investeringsbedömningar med kalkyler för intäkter och kostnader och i övrigt ansvara för det arbete som krävs för att driva de egna projekten fram till och med ett genomförandebeslut.

I tjänsten ingår även relaterade uppgifter såsom att bistå vid utveckling av processer etcetera.

KVALIFIKATIONER
Vi söker dig som har relevant utbildning på högskolenivå eller skaffat dig motsvarande kompetens på annat sätt.
För att lyckas i rollen ska du ha
- erfarenhet av fastighetsutveckling och projektledning
- skapat affärer från att ha tolkat kundbehovet utifrån marknadsanalyser till att ha utarbetat förslag med tillhörande intäkts- och kostnadsanalyser
- erfarenhet av upphandling av konsulter
- vana att föra en dialog med kunder, samarbetspartners och övriga intressenter.
- juridiska baskunskaper inom t.ex. fastighets-, hyres-, och entreprenadjuridik.
- kunskap om plan- och bygglagen, detaljplaner och lantmäteri

Som person vill vi att du är initiativtagande och självgående. Du ska ha lätt att samarbeta med andra och är lösningsorienterad. Vidare är Du strukturerad, handlingskraftig, uthållig och slutför dina arbetsuppgifter.

ÖVRIGT
Fastighetskontoret har gjort medieval för denna rekrytering och vi undanber oss därför kontakter med annonsförsäljare och säljare av rekryteringstjänster.