Hyressamordnare till Regionfastigheter i Sundsvall

Region Västernorrland är en av länets största arbetsgivare med cirka 6500 medarbetare. Tillsammans arbetar vi för att utveckla regionen, hälso- och sjukvården och tandvården. Hos oss får du möjlighet till ett arbete där du gör skillnad för invånarna, i ett län som erbjuder både aktivitet och avkoppling.


Regionledningsförvaltningen har i uppdrag att stödja kärnverksamheternas processer inom olika kompetensområden. Förvaltningen ger också stöd och kvalitativa underlag till regiondirektören och politikerna.

Regionfastigheter ingår i Regionledningsförvaltningen och agerar som en intäktsfinansierad resultatenhet. Regionfastigheters verksamhetsidé är att utifrån kundens behov och ett ansvarsfullt fastighetsägande, skapa, anpassa och förvalta ett väl sammansatt bestånd av ändamålsenliga lokaler. Som hyresvärd ansvarar vi för lokalförsörjning, drift, teknisk förvaltning och underhåll av regionens fastigheter. Vi ansvarar vid in- och uthyrning av lokaler för att åstadkomma och förvalta en sund och välordnad kontraktsportfölj som möter behoven. Den yta som förvaltas uppgår till c:a 500 000 m2 bruksarea i länet.
Vid ny-, om- och tillbyggnationer svarar vi för upphandling, projektledning och kontroll. Vidare ansvarar Regionfastigheter för strategiska och långsiktiga fastighetsfrågor som energieffektivisering, investeringsplanering samt köp och försäljning av fastigheter.

.

Vi erbjuder en tjänst i vår centrala stab, direkt underställd fastighetschefen, som är både kund- och ekonomiorienterad och där du har stora möjligheter att utvecklas i samarbetet med dina kollegor, samt att i uppdragen medverka till en god och ändamålsenlig lokalförsörjning för regionens verksamheter.

Som hyressamordnare omfattar dina arbetsuppgifter i huvudsak att:
- upprätthålla och samordna regionens fastighetsdatabas samt portfölj av interna och externa hyresavtal inom Sundsvalls, Timrå och Ånge kommuner, omfattande ca 250 000 kvm
- upprätta, följa upp och stämma av budget för hyresintäkter, övriga intäkter samt mediakostnader
- utföra återkommande interna hyresomräkningar samt upprätta hyreskalkyler i samband med investeringsprojekt
- ta fram förslag till samt visa lokaler som möter framförda behov
- handlägga inhyrning av lokaler för regionens behov på den externa hyresmarknaden, inkluderande att ta in hyresofferter, granska och förhandla kontraktsvillkor vid såväl ny inhyrning som omförhandling av hyresavtal
- handlägga uthyrning av lokaler i regionens fastigheter till externa hyresgäster, inkluderande att lämna hyresofferter och förhandla kontraktsvillkor vid såväl ny uthyrning som omförhandling av hyresavtal
- handlägga och bevaka hyrestvister vid hyresnämnd, inskrivningsärenden vid lantmäteriets fastighetsregister och andra allmänna fastighetsjuridiska ärenden
- medverka vid köp och försäljning av fastigheter och bostadsrätter
Uppdragen kan vara av varierande art och storlek men alltid med en god lokalförsörjning för verksamheten i fokus. En god lokalförsörjning omfattar såväl effektiva som ändamålsenliga lokaler.
Placeringsort är Sundsvall. Fastighetsbeståndet omfattar sjukhuset i Sundsvall och övriga fastigheter inom fastighetsförvaltingsområdet (Sundsvalls, Timrå och Ånge kommun).


Din bakgrund är högskoleutbildning med inriktning mot ekonomi, eller annan ekonomisk utbildning som vi tillsammans med erfarenhet bedömer som likvärdig. Du har god erfarenhet av att självständigt arbeta med ekonomiska frågor relaterade till fastighetsverksamhet och hyresförhållanden. Det är meriterande om du har erfarenhet av att arbeta direkt mot kund/hyresgäst, samt om du har grundkunskaper inom fastighets- och hyresjuridik.
Vi lägger stor vikt vid dina personliga egenskaper. Vi söker dig som kan hålla ordning och reda i en stor kontraktsportfölj och databas, samtidigt som du kan lyssna och förstå kunders problem och behov och se lösningar. Din förmåga att samarbeta med alla parter i processen skapar en miljö som alla tycker om att verka i.

Du har också ett strukturerat arbetssätt som säkerställer att alla samtidigt pågående uppdrag och aktiviteter smidigt löper mot fastställda sluttider. Som person är du positiv, prestigelös och har en god personlig mognad.
B-körkort liksom god svenska i såväl tal som skrift är ett krav.

Regionen arbetar sedan många år med att skapa förutsättningar för att bidra till friska och hälsosamma medarbetare. Du får tillgång till regionens friskvårdsanläggningar i Sundsvall, Härnösand, Örnsköldsvik samt Sollefteå. Genom din anställning hos oss har du flera anställningsförmåner som exempelvis tillägg till föräldraförsäkringen, extra semesterdagar när du fyllt 40 år, möjlighet att löneväxla till tjänstepension. Att du mår bra och trivs är viktigt för oss. Region Västernorrlands arbetsplatser är rökfria och vi tillämpar rökfri arbetstid.

Vi har gjort vårt medieval för rekrytering och undanber oss därför kontakt med annonssäljare eller andra säljare av rekryteringstjänster.

Välkommen med din ansökan!