Förvaltare till Diös Fastigheter AB

Diös vision är att bli den mest framgångsrika fastighetsaktören på den marknad de valt att finnas på.Deras marknadsområden är Borlänge, Falun, Mora, Gävle, Sundsvall, Östersund och Luleå.Diös inriktning är att skapa värden i fastighetsportföljen genom att förvärva, förädla, förvalta och försälja fastigheter.De flesta av fastigheterna är centralt belägna och merparten av beståndet är kommersiella lokaler. Befattning Som Förvaltare kommer du att ansvara för såväl förvaltning som utveckling av Diös fastigheter och hyresgäster. Tjänsten innebär mycket kontakt med såväl hyresgäster som entreprenörer, vilket ställer höga krav på ansvar, lyhördhet, samarbete, god problemlösningsförmåga samt professionalism.Förmåga att analysera, planera och ha ett brett och övergripande synsätt på olika frågor samt se deras långsiktiga betydelse ser vi också som viktiga bitar för att kunna axla rollen. Här kommer du att arbeta med många olika arbetsuppgifter så som kontakter med hyresgäster, avtalsbevakning med entreprenörer och leverantörer, optimera driftnettot, medverka vid omförhandling av hyresavtal, medverka vid uthyrning av objekt, fakturahantering, korrespondens och dokumenthantering.Du kommer även att ha hand om ombyggnationer hos befintliga hyresgäster och underhållsarbeten av fastigheterna där kontakter med entreprenörer, kalkylering, upphandling, anbudsutvärdering och hyresförhandling kommer att ingå i dina arbetsuppgifter Idag finns ett stort antal datasystem som stöd vilket innebär att tjänsten kräver stort intresse för att arbeta i olika datasystem såsom ekonomi, hyressystem, energiövervakning, energistatistik, låssystem, felanmälan, hantera myndighetskrav för OVK, hissar, portar, upphandling av skötselentreprenörer, kvalitetssäkring av utförda arbeten.m.m. Den vi söker har förmodligen redan kunskaper i hyreslagen och entreprenörsjuridik samt branscherfarenhet.Vi ser gärna att du också har någon form av fastighetsutbildning med bygginriktning eller liknande samt goda datakunskaper. Huvudsakliga arbetsuppgifter: - Förvaltning och utveckling av fastigheter - Kontakter med hyresgäster - Arbetsleda förvaltningspersonalen - Avtalsbevakning - Medverka vid omförhandling av hyresavtal - Medverka vid uthyrning av objekt - Fakturahantering i digitalt system - Energistatistik optimering och faktureringsunderlag - Underhållsplanering av lägenheter och fastigheter - Dokumenthantering - Handha ombyggnationer hos befintliga hyresgäster - Kontakter med entreprenörer - Kalkylering - Upphandling - Anbudsutvärdering - Hyresförhandling Avgörande kompetenser: - Ansvarsfull - Lyhörd - Samarbetsförmåga - Problemlösningsförmåga - Analyseringsförmåga - Planeringsförmåga Viktiga kompetenser: - Engagemang - Ödmjukhet - Servicekänsla Ansökan: I denna rekrytering samarbetar Diös med Fasticon Kompetens AB.För att söka tjänsten, registrera din cv på www.fasticonkompetens.se/fastighetsjobb och bifoga gärna ett personligt brev där du berättar om varför just du passar för tjänsten.Alla ansökningar behandlas konfidentiellt och dessutom löpande.Tjänsten kan därför komma att tillsättas före sista ansökningsdatum 31 september 2010.Välkommen med din ansökan!