Fastighetschef till Telge Hovsjö

Fastighetschef Telge Hovsjö AB Organisation: Telgekoncernen finns i Södertälje och består av tio bolag som verkar både lokalt, regionalt och nationellt. Vi har verksamhet inom bostäder, kommersiella och offentliga fastigheter, fjärrvärme, stadsnät, återvinning, hamn, vatten och avlopp, elnät krafthandel, elförsäljning och science center. Totalt är vi cirka 850 medarbetare. Koncernen har en omsättning på drygt 5 000 Mkr och är det fjärde största bolaget bland Södertäljes 6 000 företag. Telge Hovsjö är ett miljonprogramsområde i Södertälje, byggt 1973-1975. I Telge Hovsjös bestånd finns ca 1500 lägenheter i flerbostadshus och 250 lägenheter i radhus samt tre skolbyggnader, ett antal förskolor, parkeringsdäck, tvättstugebyggnader mm. Området är i behov av renovering och förnyelse. Telge Hovsjö AB bildades 2007. Under 2007/2008 har ett planeringsarbete bedrivits med en vision om en långsiktig utveckling. Det omfattar både sociala/kulturella insatser samt fysiska insatser i form av renovering, förbättringsåtgärder inom energiområdet och förtätning av bebyggelsen. Detta kommer att genomföras under en 10-15 års period genom ett aktivt samarbete med såväl boende i området som näringslivet i kommunen och regionen. Ansvarsområde: Telge Hovsjö AB's Fastighetschef får en nyckelroll när det gäller att utveckla och leda förvaltningen mot fastställda visioner och mål. Du drivs av en vilja att ständigt förbättra och utveckla verksamheten samtidigt som du har fokus på effektiv fastighetsförvaltning. Tyngdpunkten i arbetet blir att utveckla driftfrågorna. Fastighetschefen har ett direkt chefsansvar för en områdeschef, samt ansvar för två förvaltare, personal inom reception och uthyrning, reparatörer samt gårdsansvariga. Totalt ingår ca 15 personer i Fastighetschefens ansvarsområde. Rollen har ett i första hand strategiskt fokus med sikte på att höja kvaliteten på fastigheterna inom Telge Hovsjö. I detta ansvar ingår att upprätta utvecklings- och renoveringsplaner, inklusive finansieringsfrågor. Arbetsuppgifter: I arbetet ingår: . Att upprätta fastighetsbudget och underhållsplaner . Att med hjälp av förvaltare/arbetsledare ansvara för den tekniska förvaltningen av bostadsområdet . Att vara beställare och handla upp tjänster internt och externt . Att driva mindre projekt . Att genom engagerat ledarskap verka för en väl fungerande och effektiv organisation som tillsammans bidrar till en positiv utveckling av Telge Hovsjös fastigheter. Erfarenhet: Du har minst 5 års erfarenhet från fastighets- eller byggbranschen, gärna med inriktning på driftfrågor. Du är van att arbeta med målstyrning och resultatuppföljning och har mycket god datavana. Vi ser gärna att du har generell erfarenhet av ekonomisk- och teknisk fastighetsförvaltning och/eller entreprenadverksamhet. Den vi söker har någon form av chefserfarenhet samt goda projektledaregenskaper. Rätt person har dessutom vana från beställarroll och kunskap inom LOU är meriterande. Personliga egenskaper: Du är affärsinriktad och samtidigt en problemlösare. Du har förmåga att identifiera förbättringsområden och kan genomföra förändringsarbete. Du har god social kompetens och har förståelse för såväl kundönskemål som medarbetarsynpunkter. Du delar våra kärnvärden som är Personlig, Öppen, Enkel och Modig. Utbildning: Teknisk utbildning på högskolenivå eller motsvarande Övrigt: Tillsvidareanställning. Individuell lönesättning.