Fastighetsförvaltare

Fastighetsavdelningen, Tekniska förvaltningen söker en fastighetsförvaltare.Inom fastighetsavdelningen har vi samlat den kompetens som behövs för att förvalta kommunens byggnadsbestånd som omfattar sjukhus, skolor, lokaler för omsorgens verksamhet, administrativa lokaler och mycket annat.Avdelningens huvudsakliga uppgift är att se till att kommunens förvaltningar har ändamålsenliga lokaler för sin verksamhet.Lokalerna skall skötas på ett miljömässigt sätt samt uppfylla de krav som ställs, d v s eftersträva att tillhandahålla ett lokalbestånd som är till största möjliga nytta och till lägsta möjliga kostnad för alla kommunala verksamheter.Fastighetsavdelningen har 14 medarbetare.Avdelningen är organiserad som en beställareavdelning.Vi handlägger hyresfrågor, lokalsamordning, periodiskt underhåll, driftoptimering, obligatorisk ventilationskontroll, mindre ombyggnadsprojekt och mycket annat.Eftersom avdelningen är relativt liten arbetar vi i kompetensgrupper för att få helhetslösningar.Avdelningen är intäktsfinansierad, vilket innebär att vi inte får några pengar från kommunens skatteintäkter utan skall gå runt på de intäkter som vi får via interna och externa hyror.För oss står kunden i centrum.Vi arbetar hela tiden aktivt för att ytterligare utveckla våra tjänster och hålla en god servicenivå åt våra kunder.För att kunna svara upp till det samt möta de ytterligare uppdrag som fastighetsavdelningen fått söker vi en förvaltare.Organisation: Fastighetsavdelningen har tre tjänster för förvaltning av det kommunala fastighetsbeståndet.Fastigheterna är fördelade i kundområden.Lokalerna hyrs huvudsakligen av verksamheter med primärkommunal inriktning, men också sjukvårdslokaler, kommersiella lokaler och en mindre andel bostäder ingår.Arbetsuppgifter: Som förvaltare är du ansvarig hyresvärd med täta kundkontakter.Tjänstens kundområde omfattar i huvudsak våra externa kunder samt en av de kommunala förvaltningarnas lokaler.Din primära uppgift är att möta hyresgästernas behov vad avser lokalförändringar mm. Du tecknar kontrakt med hyresgäster vilket förbereds genom kalkyler och beräkning av hyreskostnader.I förvaltartjänsten ingår ansvar för att fastigheterna/lokalerna uppfyller gällande lagar och förordningar.Beställning av fastighetsskötsel från utförarorganisationen ingår som en del av uppdraget.I arbetet ingår också ekonomisk uppföljning och analys.Du är även avdelningens företrädare i de fall större om- och nybyggnader beställs.Till din hjälp har du även övrig kompetens inom avdelningen. Kvalifikationer: Högskoleutbildning eller motsvarande, gärna med mångårig erfarenhet från fastighetssektorn.Kunskaper om fastighets- och förvaltningsekonomi samt juridik är meriterande.Du ska vara kundorienterad och ha lätt för att skapa kontakter med andra människor, samt ha god samarbetsförmåga med målsättning att skapa förtroende.Du ska också ha lätt för att uttrycka dig tydligt i både tal och skrift. Övrigt: För båda tjänsterna fordras såväl körkort som tillgång till egen bil eftersom arbetsområdet kommer att omfatta hela Gotland.Fastighetsavdelningen är idag starkt mansdominerad.Vi ser därför gärna kvinnliga sökanden.