Fastighetsförvaltare till Nybo

Aktiv och kommersiell Fastighetsförvaltare söks till fastighetsbolag i stark utveckling!AB Nykvarnsbostäder, www.nykvarnsbostader.se, söker en erfaren fastighetsförvaltare med social kompetens som ska utveckla verksamheten ytterligare mot nybyggnation, större kommande underhållsprojekt, personalutveckling samt verkställa övertagande av kommunens fastighetsförvaltning.Vi ser gärna både manliga och kvinnliga sökanden till denna tjänst.AB Nykvarnsbostäder, Nybo, är ett helägt dotterbolag till Nykvarns kommun www.nykvarn.se .Nybo äger och förvaltar 55 000 kvm vara 45 000 kvm utgör bostäder och 10 000 kvm utgör centrumanläggningen i Nykvarn Centrum.Från 2011 planeras att Nybo kommer att ta över förvaltningen av kommunens fastigheter om ca 35 000 kvm.Fastighetsförvaltarens arbetsuppgifter Ansvara och leda vår fastighetsserviceorganisation om fyra personer.Ansvara för arbetsfördelning och uppföljning av våra årsentreprenörer Samverkan med Nykvarns kommun och andra lokala aktörer/organisationer i olika projekt Planera och genomföra projekt enligt vår underhållsplan Ansvara för byggprojekt (om, till, reparation -och nybyggnation) Ansvara för budget och uppföljning inom fastighetsserviceorganisationen Lägenhetsbesiktningar vid flytt Myndighetskontroller/kontakter för exempelvis hantering av miljö, brandskydd och OVK.Genomföra upphandlingar enligt LOU Upprätta lokalkontrakt med hyresgäster i Nykvarn Centrum Kvalifikationer - Civilingenjör eller motsvarande - Tidigare erfarenhet av motsvarande befattning, gärna från ett mindre bolag - Ledaregenskaper som skapar motivation och engagemang med inblandade parter för att nå uppsatta mål -Social kompetens för att skapa en harmonisk stämning bland personal - Kundorienterad vilket innebär att kunna möta kunden på dennes villkor - Strukturerad vilket innebär god planering, organisation och prioriteringar för att på ett effektivt sätt nå uppställda mål och tidsramar - Affärsmässig i framförallt förståelsen att upprätta rätt nivå på budgetar i olika projekt samt nå framgång i förhandling med näringsidkare om lokalkontrakt - Initiativtagande vilket innebär att sätta igång aktiviteter och uppnå resultat - Erfarenhet av certifieringsarbeten - God kommunikativ förmåga - Lätt för att samarbeta - God IT-vana från olika system, t. ex underhållssystem, kalkylering- Körkort Vem är du?Omgivningen känner dig som en ansvarsfull person som har förmåga att kunna organisera, utveckla arbetssätt, skapa rutiner, strukturera upp arbetet och kan/skulle kunna driva verksamheten genom andra.Du är självständig och har öga för att se möjligheter till effektiviseringar och förbättringar, både i projekt och i den löpande verksamheten.Ditt arbetssätt är proaktivt, du kan se till helheten och ligger ofta steget före.Anställningen Tjänsten är på heltid/tillsvidare.Tillträde den 23 augusti 2010..