Förvaltare, fastigheter

Enköping - Sveriges Närmaste Stad, förenar småstadens charm med närheten till storstadens puls.Enköping är en av landets snabbast växande städer och vi är snart 40[000 invånare.Antalet arbetstillfällen ökar snabbare än befolkningstillväxten.Välkommen du också att ta del av närheten till människorna, kulturen och naturen.Teknikförvaltningen består av Gatukontoret, Fastighetskontoret, Parkkontoret, VA- och Renhållningsverk, Stab & Konsult, Städservice, Fastighetsservice och Måltidsservice.På förvaltningen jobbar ca 280 personer och vi har ett nära samarbete mellan avdelningarna.Vi har gemensamma aktiviteter och friskvård på arbetstid som skapar en kamratlig stämning på förvaltningen.Genom ett stort engagemang, god service och kunskap bidrar vi till en väl fungerande vardag för enköpingsborna.ARBETSUPPGIFTER Fastighetskontoret, som är en enhet inom Teknikförvaltningen, har som uppgift att tillhandahålla ändamålsenliga lokaler för undervisning, barnomsorg, äldreomsorg, idrott och mycket mer.Årsomsättningen är ca 200 mkr samt investeringsvolymen 30-50 miljoner kr/år.På fastighetskontoret, som är en beställarorganisation, arbetar tolv personer. Du kommer att vara fastighetsförvaltare för våra specialfastigheter (Enköpings fd Tingshus, brandstationen, förskolor mm).Du arbetar med alla förvaltningsfrågor såsom ekonomi, hyresförhandlingar, kundkontakter och löpande underhåll.Som förvaltare arbetar du brett med förvaltningsfrågor och har kundkontakter med både förvaltningar och enskilda hyresgäster. Dina arbetsuppgifter Som fastighetsförvaltare kommer dina främsta arbetsuppgifter bestå av: . Att ta fram årlig budget för fastigheterna inom ditt område och följa upp utfallet . Underhållsplanering av förvaltade fastigheter .Förhandlingar och omförhandlingar av kontrakt .Att genomföra hyresförhandlingar och följa upp hyresgästernas behov och önskemål . Att upprätta hyresavtal . Att planera för och handla upp ombyggnads- och underhållsarbeten . Att besiktiga både lägenheter och mindre entreprenader . Att samarbeta med förvaltningens övriga funktioner rörande frågor inom fastighetsservice, teknik, uthyrning, ekonomi, IT och information. KVALIFIKATIONER Vi söker dig som har högskoleutbildning med inriktning byggteknik, förvaltning och fastighetsekonomi eller relevant yrkeserfarenhet med påbyggnadskurser inom fastighetsförvaltning.Du har lätt för att samarbeta, knyta kontakter och skapa förtroende.Du har också förmågan att vara lyhörd för kundernas förändringsbehov och erbjuder ett bra underlag för kundens och förvaltningens beslut.För att lyckas i denna befattning krävs att du är handlingskraftig, resultatorienterad och gillar ekonomiska frågor.En förutsättning är också att du har god kommunikativ förmåga i tal och skrift.Körkort B fordras och tillgång till egen bil krävs.