Lokalstrateg / Förvaltare till Tyresö Kommun

Vi är en kreativ organisation med korta och snabba beslutsvägar.Förvaltningen står inför stora utmaningar, kommunens investeringsplan för de kommande åren innehåller förutom en kraftig satsning på bostadsbyggande även en omvandling av fritidsområden med nya detaljplaner. Vi förstärker nu vår organisation på Samhällsbyggnadsförvaltningen, fastighetsenheten med en lokalstrateg / förvaltare. Arbetsuppgifter: Du blir lokalansvarig och kommer att jobba med in- och uthyrning av lokaler både internt och externt.Du blir också ansvarig för våra internhyresavtal.Ytterligare uppgift är att vara lokalstrateg, det vill säga vara förvaltningarnas sakkunnige och bollplank i lokalstrategiska frågor.Under ditt första år hos oss kommer du att arbeta med frågor relaterade till vårt byte av internhyressystem som driftsätts årsskiftet 2011/2012.Vi går då från självkostnadshyror till marknadshyror.När det nya internhyressystemet är infört kommer du också att få ett eget mindre fastighetsbestånd att förvalta både tekniskt och ekonomiskt.Det innebär arbete med budget, uppföljning och prognoser och upprättande av underhållsplaner.Du beställer/upphandlar och genomför underhållsåtgärder och mindre hyresgästanpassningar samt ansvarar för fastighetsteknik och myndighetskrav.Du har mycket hyresgästkontakter med dialog kring deras behov och önskemål. Du rapporterar direkt till fastighetschefen. Din Bakgrund: Du har arbetat ett par år med teknisk förvaltning av fastigheter.Vana från hyresförhandlingar och kunskaper i hyresjuridik är viktigt.Du behöver också kunskaper i ekonomi.Det är meriterande om du har kunskaper i upphandling och Lagen om Offentlig Upphandling (LOU). Du har teknisk utbildning gärna kompletterad med studier i ekonomi och fastighetsjuridik.Körkort för bil är ett krav för denna tjänsten. Personliga egenskaper: Detta arbete innehåller en mängd kontakter med olika människor så det är viktigt att du har en god förmåga till samarbete.Du förstår och tillämpar affärsmässiga principer och är en god kommunikatör.Du är också en självgående person som driver dina processer framåt och du löser de problem som uppstår på vägen på ett konstruktivt sätt. Om fastighetsenheten: På enheten är vi idag 18 anställda.Beståndet är uppdelat på tre förvaltningsområden.Under de kommande tre åren har vi en investeringsvolym på 500 miljoner kronor.Vi genomför samtliga våra upphandlingar själva.Läs gärna mer om oss på www.tyreso.se. Din ansökan I denna rekrytering samarbetar Tyresö kommun med Fasticon Kompetens AB.Du registrerar din CV och ansöker om jobbet på www.fasticonkompetens.se.Bifoga gärna ett personligt brev.Sista ansökningsdatum är den 23 januari 2011.